راهنمای انتقال سند در صورت ممنوعیت فروشنده فروشنده بعد از مبایعه‌نامه ممنوع‌المعامله شده است؛ خریدار چگونه سند رسمی بگیرد؟ بررسی اعتبار معامله مقدم، علت و تاریخ ممنوعیت، خواندگان لازم، دادخواست صحیح و موانع اجرای حکم به‌روزرسانی: شهریور ۱۴۰۵ الزام به…
راهنمای اعتراض خریدار به توقیف مهریه ملک بابت مهریه توقیف شده است؛ خریدار مبایعه‌نامه‌ای چگونه رفع توقیف بگیرد؟ بررسی اعتراض ثالث اجرایی، تقدم معامله، ادعای صوری‌بودن قرارداد، اجرای ثبت و مدارک لازم برای حفظ حق خریدار به‌روزرسانی: شهریور ۱۴۰۵ رفع…
راهنمای اعتراض به مزایده و سند انتقال اجرایی ملک ملک در مزایده فروخته شده است؛ خریدار مبایعه‌نامه‌ای چگونه مزایده و سند انتقال اجرایی را باطل کند؟ بررسی اعتراض ثالث پس از فروش ملک، رأی وحدت‌رویه ۸۴۵، تخلفات مؤثر مزایده و…
راهنمای اعتراض ثالث اجرایی و رفع توقیف ملک ملک بعد از مبایعه‌نامه بازداشت شده است؛ خریدار چگونه رفع بازداشت بگیرد؟ بررسی مواد ۵۶، ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، مرجع صالح، مدارک لازم و تفاوت بازداشت قضایی با اجرای…
راهنمای تعارض حقوق دو خریدار ملک فروش یک ملک به دو نفر؛ حق با خریدار اول است یا دارنده سند رسمی؟ بررسی اعتبار قولنامه مقدم، سند رسمی مؤخر، رأی وحدت‌رویه، دعاوی لازم و اثر قانون الزام به ثبت رسمی به‌روزرسانی:…
راهنمای خریدار پس از فوت فروشنده ملک فروشنده قبل از تنظیم سند رسمی فوت کرده است؛ خریدار چه باید بکند؟ بررسی اعتبار مبایعه‌نامه، وراث لازم برای طرح دعوا، سوگند در دعوای بر میت و خواسته‌های لازم برای انتقال رسمی ملک…
راهنمای حقوقی خرید ملک مرهونه ملک در رهن بانک است؛ دعوای فک رهن و الزام به تنظیم سند چگونه مطرح می‌شود؟ تحلیل رأی وحدت‌رویه شماره ۸۳۲ دیوان عالی کشور، حقوق بانک مرتهن، خواندگان دعوا و خواسته‌های لازم برای گرفتن سند…
راهنمای انتخاب خواندگان در معاملات زنجیره‌ای ملک اگر فروشنده مالک رسمی ملک نباشد، دعوای الزام به تنظیم سند علیه چه کسانی مطرح می‌شود؟ طرح دعوا فقط علیه فروشنده‌ای که نام او در سند نیست، معمولاً برای انتقال رسمی کافی نخواهد…
راهنمای طرح دعوا پس از راه‌اندازی سامانه ثبت ادعا به‌روزرسانی: شهریور ۱۴۰۵ دعوای الزام به تنظیم سند رسمی بعد از قانون الزام؛ آیا ثبت ادعا شرط طرح دعواست؟ پاسخ برای همه پرونده‌ها یکسان نیست. اگر حق شما فاقد سند رسمی،…
مشاوره دعاوی ملکی، ثبتی و اسناد عادی در تهران به‌روزرسانی: شهریور ۱۴۰۵ وکیل قانون الزام به ثبت رسمی در تهران؛ مشاوره ثبت ادعا و املاک قولنامه‌ای بررسی اسناد و انتخاب مسیر مناسب برای ثبت ادعا، اخذ سند رسمی، آپارتمان فاقد…